Kui kinnisvara müüakse "voetstoots", ainuke müüja kohustus on avalikustada kõik varjatud defektid, millest müüja on teadlik … Kuid seadus ütleb, et "voetstoots"” klausel ei kaitse müüjat varjatud defektide nõuete eest, millest müüja teadis ja mida ostja eest tahtlikult varjas.
Kas Voetstoots kehtib endiselt?
Paljudele inimestele on jäänud mulje, et tarbijakaitseseadus (TAS) on kinnisvara müümisel asendanud voetstoots-klausli. Kui kumbki eeltoodust ei kehti, siis tarbijakaitseseadust ei kohaldata. …
Kas Voetstoots on Lõuna-Aafrikas seaduslik?
Lõuna-Aafrika seadustes on voetstootsi klausel tüüptingimus, mis on lisatud kinnisvarasse – ja paljudesse muudesse müügilepingutesse.… Kui müüjad neist teavad, ei saa nad aga kasutada voetstoots-klauslit, et kaitsta end nende parandamise või ostjatele avaldamise eest, olenemata sellest, kas defektid on ilmsed või varjatud.
Kas Voetsotsi on tavaõigus?
Voetstootsi klausel on tavaõiguse põhimõte ja tähendab otsetõlkes "müüakse jalatõugetega". See klausel võimaldab sõlmida lepingu kaudse garantii alusel.
Mis on vara varjatud defekt?
„Varjatud defektid” tähendavad kinnisvara materiaalseid defekte või kinnisvara täiustusi, mida: (1) ostj alt ei eeldata mõistlikult, et ta tuvastab või jälgib seda. kinnisvara hoolikas visuaalne kontroll; ja (2) kujutaks otsest ohtu: (i) ostja tervisele või ohutusele; või (ii) …
