Kui kinnisvara ärilise kasutuse protsent langeb alla 50%, tuleb jaotise 179 alusel nõutud mahaarvamised (sellest lähem alt allpool) tavalise tuluna tagasi arvata, samas kui boonusamortisatsioonina nõutud mahaarvamised seda ei tee. tuleb tagasi võtta kuni kinnisvara müümiseni.
Kas saate vältida amortisatsiooni tagasivõtmist?
On viise, kuidas amortisatsiooni tagasivõtmist minimeerida või isegi vältida. Üks parimaid viise on kasutada vahetust 1031, mis viitab IRS-i maksuseadustiku jaotisele 1031. See võib aidata teil vältida amortisatsiooni tagasivõtmist ja võimalikke kapitali kasvutulu makse.
Kas boonusamortisatsioon on proportsionaalselt jaotatud?
50 protsenti esimese aasta boonuse amortisatsiooni mahaarvamine on lubatud ilma proportsioonita, mis põhineb vara kasutusajal maksuaasta jooksul. …
Kas varad peavad lisakulumi arvestamiseks uued olema?
Varem kuulusid boonusamortisatsiooni alla ainult uued varad. Boonusamortisatsiooni saamiseks peab kinnisvara aga vastama järgmistele nõuetele: Maksumaksja ei kasutanud kinnisvara kunagi enne selle omandamist.
Milline amortisatsioon tuleb tagasi arvestada?
Amortisatsiooni katmine on amortiseeritava kapitalivara müügist saadav kasum, mis tuleb maksustada tavalise tuluna. Amortisatsiooni arvestamist hinnatakse, kui vara müügihind ületab maksustamisbaasi või korrigeeritud kulubaasi.
