IRS ei luba rendilepingu täiustuste eest maha arvata. Kuid kuna parendusi peetakse hoone osaks, arvestatakse neid amortisatsiooniga. Üldtunnustatud raamatupidamispõhimõtete kohaselt peaks renditud vara amortisatsioon järgima 15-aastast graafikut, mida tuleb igal aastal selle kasuliku majandusliku eluea alusel ümber hinnata.
Kas amortiseerite renditud maad?
Tehniliselt liisinguobjekti parendused amortiseeritakse, mitte ei amortiseeritakse. Seda seetõttu, et parenduste tegelik omanik on rendileandja, mitte rentnik. Liisinguvõtjal on ainult immateriaalne kasutusõigus vara rendiperioodi jooksul. Immateriaalseid õigusi amortiseeritakse, mitte ei amortiseerita.
Kas rendimaa on amortiseerunud?
Maa rentimisel mõistlikuks ajaks, on tehtud kulutused oma olemuselt kapitalikulud ja summat ei saa jaotada rendiperioodi peale.
Kas rendipind on amortiseerunud?
Tehniliselt amortiseerite rendilepingu täiustusi, mitte ei amortiseerite neid Põhjus on selles, et parendused kuuluvad üürileandjale, seega kasutate ainult immateriaalset õigust parenduste kasutamiseks rendilepingu tähtaeg - ja immateriaalne põhivara amortiseeritakse, mitte ei amortiseerita.
Mis on renditud amortisatsioon?
Üürilepingu parandamine on üürikinnisvara muudatus, et kohandada seda vastav alt üürniku konkreetsetele vajadustele. … Maksustamisel võib rendilepingu täiustusi amortiseerida kuni 15 aasta jooksul.
