Hinnangu eduka ümberlükkamise võti on emotsioonide ukse taha jätmine, ütles hr Vargas. Ümberlükkamine peab piirduma faktivigadega, hindaja vigase metoodikaga ja/või täiendavate uute või tegemata jäetud lisadega, mis on hiljuti müüdud kodud, mis on võrreldavad selle koduga. müük.
Kas hindamise ümberlükkamine toimib?
Ümberlükkamiskiri aitab teil võidelda oodatust madalama koduhinnaga … Mais teatas 9% kinnisvaramaakleritest lepingu ülesütlemisest ja 10% Vastav alt riikliku kinnisvaramaaklerite liidu olemasolevale kodumüügiuuringule viivitus ja 13% kogesid madalama hinnangu tõttu madalamaid müügihinna läbirääkimisi.
Kuidas hindamist vaidlustada?
Siin on üheksa sammu kodu madala hinnangu vaidlustamiseks:
- Taotlege hindamisaruande koopiat. …
- Kontrollige iga hindamise detaili. …
- Võtke ühendust oma laenuandjaga ja taotlege väärtuse apellatsiooni. …
- Pakkuge värskendatud komplekte. …
- Veenduge, et lube poleks puudu. …
- Märkige hindaja versiooniuuendused ja täiustused.
Mida saate teha, kui te hinnanguga ei nõustu?
Võite paluge oma laenuandjal saada uus hinnang, kui te ei nõustu hinnanguga, kuid oma juhtumi tugevdamiseks tutvuge kõigepe alt laenuandja hindamisaruandega. Näiteks otsige aruandest faktivigu.
Mis juhtub hinnangu ümberlükkamisega?
Hindajad ei soovi aruande põhjal kodu väärtust muuta. Hindaja esitab ümberlükkava vastuse, märkides, et väärtust on muudetud uute tõendite põhjal või et seda ei muudetud ja miks.
