Teie remortgage solicitor hangib HM kinnistusametist teie kinnisvara omandiõiguse registreerimisdokumendid. Need omandiõiguse dokumendid (nn ametlikud koopiad) kinnitavad, et olete ümberpandatava kinnisvara seaduslik omanik. Dokumentides kirjeldatakse ka kõiki kinnisvara vastu registreeritud juriidilisi süüdistusi, et kaitsta hüpoteeklaenu.
Mis juhtub pärast hüpoteegi täitmist?
Pärast sooritamist registreeritakse teie tehing kinnistusametis. Kinnistusamet peaks säilitama koopiad kõigist vajalikest omandiõigust tõendavatest dokumentidest ja seetõttu saab enamikul juhtudel se alt saada kõike, mis on vajalik tulevaseks müügiks.
Kas hüpoteek kajastub kinnistusraamatus?
Teave tasude registris võib sisaldada: hüpoteegid või muud kinnisvaraga tagatud rahalised kohustused (kuigi see ei näita kaasatud rahasummat) muid õigusi või huve, mis piirata seda, kuidas maad või kinnisvara saab kasutada (nt rendilepingud, kasutusõigused või lepingud).
Kas vajate tagasimaksmiseks dokumente?
Laenuandja väljastab hüpoteegi vähem alt 2 eksemplari, ühe laenuvõtjale ja teise edasiandjale. Laenuandja koopia peaks sisaldama laenuandja juhiseid edasiandjale tegutseda tema nimel edasitagatise andmisel. See peaks sisaldama ka hüpoteeklaenu dokumente ja muid vajalikke juriidilisi dokumente.
Mida nad kontrollivad, kui võtate tagasi laenu?
Kui võtate laenu tagasi oma praeguse laenuandja juures, ei pruugi ta teie krediidiajalugu kontrollida. … See hõlmab selliseid asju nagu võlgade tagasimaksmata jätmine ning teie krediitkaardi- ja laenuvõla suurus. Teie krediidiaruanne aitab laenuandjal otsustada, kas anda teile hüpoteegi.
