Kas ehitajad peavad hinna läbirääkimisi?

2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-10 06:36

Jah, saate pidada läbirääkimisi uute ehitusmajade osas – teil on palju parem pidada läbirääkimisi "asjade" kui ostuhinnast mahavõetud raha üle. Isegi sulgemiskulude üle läbirääkimised on lihtsamad kui ostuhinna üle läbirääkimised, sest ehitajad soovivad naabruskonna tulevaste hindamiste jaoks võimalikult kõrget lõpphinda.

Kui palju saate ehitajaga läbi rääkida?

Kuigi allahindlus, mille üle saate kokku leppida, sõltub ehitaja motivatsioonist, "me räägime 3% kuni 5%, võib-olla," ütleb Bunch. "Ja see sõltub lähtepunktist ja sellest, kus turg praegu asub. "

Kas saate uue ehituse hinna osas läbi rääkida?

Lihts alt sellepärast, et uusehitis on uus, ei tähenda see, et küsitav hind pole läbiräägitav. See on õige, saate teha pakkumisesamamoodi, nagu teeksite vanema kinnisvara ostmisel. Muidugi on arendaja otsustada, kas ta soovib madalama pakkumisega nõustuda või sellest viisak alt keelduda.

Kas saate ehitajaga läbi rääkida?

Kas saate oma ehitajaga kaubelda? Lühike vastus on – võite kindlasti proovida! Paljud ehitajad ootavad mingisuguseid hinnaläbirääkimisi ja sageli on nende hinnapakkumistes ette nähtud väike ettenägematus, kuigi see ei ole alati nii.

Kas saate ehitajaga sulgemiskulude osas läbi rääkida?

Kui kasutate ehitaja sise- või sidusagenti, on ehitajal üldiselt suurem tegevusvabadus, et pakkuda teile arvelduskulude katteks allahindlust või krediiti. Olenemata sellest, kas kasutate ehitaja agenti või enda valitud sulgevat ettevõtet, küsige kindlastitiitlipoliitika jaoks „uuesti väljastamise” määra.