Allüürnik on seevastu keegi, kes annab üürnikult allrendile või rendib kogu või osa sellest üüripinnast ega sõlmi temaga rendi- või üürilepingut üürileandja. … Keegi, kes üürib (allüürib) korteri ajal, mil üürnik on ajutiselt ära, näiteks suveks.
Kas üürnikud saavad allüürnikke endale jätta?
Seaduse järgi ei saa üürnik korterit edasi üürida, ilma omaniku nõusolekuta. “Üürileping, isegi kui see on allüürile andmine, on alati kindlam lepinguga siduda. Sellistel juhtudel tuleb vara omanikku nõuetekohaselt teavitada ja ka nende vahel peab olema kokkulepe,” lisab Mehra.
Kas allüürnikel on õigusi?
Allüürnik on keegi, kellel on õigus kasutada ja kasutada üüripinda, mille üürnik on üürileandj alt üürinud. Allüürnikul on kohustused nii üürileandja kui ka üürniku ees. … Üürnik jääb endiselt vastutavaks üürileandjale üüri tasumise ja allüürniku poolt varale tekitatud kahjude eest.
Kes maksab üürileandjale allrendi eest?
Allüürile andmise õiguslik mõju seisneb selles, et algne üürnik on endiselt seotud üürilepinguga, mis tal on üürileandjaga sõlmitud ja seetõttu vastutab ta endiselt üüri tasumise eest.
Kuidas allüürile andmine tavaliselt toimib?
Allüürile andmine toimub kui üürnik annab osa oma seadusjärgsest üürilepingust uue üürnikuna üle kolmandale isikule … See tähendab, et kui uus allüürnik ei maksa kolme kuu jooksul üüri, vastutab vara allrendile andnud esialgne üürnik üürileandja ees tasumata üürisumma ja võimalike viiviste eest.
