Laenuandjad müüvad laene tavaliselt kahel põhjusel. Esimene on kapitali vabastamiseks, mida saab kasutada teistele laenuvõtjatele laenu andmiseks. Teine võimalus on teenida raha, müües laenu teisele pangale, säilitades samas õiguse laenu teenindada.
Mida see tähendab, kui laenuandja müüb teie hüpoteegi?
laen müüdud tähendab, et laenuandja on müünud laenu teenindamise (st igakuise põhiosa ja intressimaksete kogumise) õigused. Laenu osas jääb kõik samaks, v.a. aadressile saadetakse hüpoteegi maksed. Hüpoteeklaenuandjate laenude müümisel on mitu põhjust.
Miks teie hüpoteek müüakse?
Kiirema kasumi lootuses müüvad laenuandjad sageli laenu mahaKui laenu teenindamine maksab rohkem kui laekuv raha, võivad laenuandjad kulude vähendamiseks proovida selle teenindamist maha müüa. Laenuandja võib ka laenu ise maha müüa, et raha vabastada, et saada rohkem laene.
Kas on tavaline, et hüpoteeke müüakse?
Hüpoteeklaenude müük on väga tavaline ja see ei tekita ärevust. Te peaksite saama teate posti teel nii enne kui ka pärast müügi toimumist.
Kas see on halb, kui teie pank müüb teie hüpoteegi?
A hüpoteeklaenu ülekandmine või müük ei tohiks teid mõjutada „Laenuandja ei saa muuta laenu tingimusi, saldot ega intressimäära teie dokumentides sätestatutest. algselt allkirjastatud. Ka maksesumma ei tohiks lihts alt muutuda. Ja see ei tohiks teie krediidiskoori mõjutada,”ütleb Whitman.
