Üldiselt ühisüürnikud vajavad üksteiselt luba kinnisvara võõrandamiseks või koormamiseks Hüpoteek on koormis; kuigi see ei kaota täielikult teie intressi, annab see siiski hüpoteeklaenuandjale teoreetilise õiguse teatud sündmuste korral vara arestida.
Millised õigused on ühisüürnikel?
Ühisüür on kokkulepe, mis võimaldab kasusaajatel juurdepääsu teie kontole ilma kohtusse pöördumata. Paarid ja äripartnerid saavad õigust üksteise pangakontodele, maaklerikontodele, kinnisvarale ja isiklikule varale kui kaasüürnik, kellel on üleelamise õigus (JTWROS).
Kas ühisüürnik võib vara võõrandada ilma teise isiku nõusolekuta?
Te ei vaja teise omaniku nõusolekut ühise üürilepingu katkestamiseks. Kõik, mida pead tegema, on veenduda, et teade edastatakse teisele omanikule. Dokumendi kellelegi üleandmise protsessi nimetatakse kättetoimetamiseks või kättetoimetamiseks.
Kas üks ühine üürnik saab kinnisvarale hüpoteeki panna?
Kui teil on toitjakaotusõigusega ühisüür, on teil ja teie kaasomanikul võrdne osa kinnisvarast. … Täielik üürileping annab teile mõlemale täieliku ja võrdse huvi kinnisvara vastu. Kumbki teist ei saa hüpoteeki panna ega müüa ilma teise nõusolekuta.
Kas ühisüürnik saab sundida kinnisvara müüma?
Kui maad kuuluvad mitmele inimesele (olgu siis ühised üürnikud või üürnikud), võib igaüks omanikest pöörduda ülemkohtusse, et taotleda kohtumismäärust müüdava usaldusisiku ja müüdava kinnisvara kohta.
