Logo et.boatexistence.com

Kas reit vastab 1031 vahetusele?

Sisukord:

Kas reit vastab 1031 vahetusele?
Kas reit vastab 1031 vahetusele?

Video: Kas reit vastab 1031 vahetusele?

Video: Kas reit vastab 1031 vahetusele?
Video: CS50 2013 - Week 10 2024, Mai
Anonim

Paljusid investoreid tõmbab REIT-ide poolt võimalikuks tehtud mitmekesistamine, nii et paljud mõtlevad, kas selline atraktiivne investeering kvalifitseerub 1031 börsile. Halb uudis: REIT-id ei kvalifitseeru sobivaks asendusvaraks 1031 börsi jaoks.

Kas REIT-i saab kasutada 1031 vahetajana?

Investoril ei ole võimalik teha otsest 1031 vahetamist REITiks, kuna IRS ei loe REITi aktsiaid 1031 vahetuse eesmärgil "sarnaseks" omandiks..

Millised omadused kvalifitseeruvad 1031 vahetamiseks?

Nagu mainitud, on 1031 börs reserveeritud kinnisvarale, mida hoitakse tootlikuks kasutamiseks kaubanduses või äris või investeeringuteks. See tähendab, et iga investeerimise eesmärgil hoitav kinnisvara võib kvalifitseeruda 1031-ravile, näiteks kortermaja, vaba krunt, ärihoone või isegi ühepereelamu.

Mis on 1031 börsi REIT?

A 1031 vahetus on populaarne meetod, mida kinnisvarainvestorid kasutavad kapitali kasvutulu maksu edasilükkamiseks kinnisvarainvesteeringu müümisel Väljamaksmise ja maksude maksmise asemel järgib investor reeglid IRC jaotises 1031, et osta saadud tuluga uus kinnisvara.

Kas REIT-iga saab börsil kaubelda?

Maakleri kaudu aktsiaid ostes saate investeerida börsil kaubeldavasse REIT, mis on noteeritud suurel börsil. Kaubeldamata REIT-i aktsiaid saate osta maakleri kaudu, kes osaleb mittekaubeldava REIT-i pakkumises. Samuti saate osta REIT-i investeerimisfondi või REIT-i börsil kaubeldava fondi aktsiaid.

Soovitan: