Sisukord:
- Kas üüripinnal tulekahjusignalisatsiooni olemasolu on seadusega nõutud?
- Kas saate üürileandja suitsuanduri puudumise tõttu kohtusse kaevata?
- Kes vastutab üüripinna tulekahjusignalisatsiooni eest?
- Kas tulekahjusignalisatsioon on kohustuslik?
Video: Kas üürileandjad peavad varustama tulekahjusignalisatsiooni?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-10 06:36
mõlemad. Üürileandjad on seadusega kohustatud paigaldama suitsuandurid peaaegu igas osariigis ja vingugaasiandurid on kohustuslikud 26 osariigi elamukinnisvarasse. Pärast installimist on alati hea mõte lisada oma rendilepingusse lisa, milles on selgesõnaliselt kirjas, et töötavad alarmid on paigaldatud.
Kas üüripinnal tulekahjusignalisatsiooni olemasolu on seadusega nõutud?
Alates 1. oktoobrist 2015 tuleb igale eraomandile üüritavale kinnistule paigaldada suitsuandur ja vingugaasiandur (vajadusel). Nõue on paigaldada vähem alt üks suitsuandur igale üüripinna korrusele, millel on täielikult või osaliselt eluruumina kasutatav ruum.
Kas saate üürileandja suitsuanduri puudumise tõttu kohtusse kaevata?
Teie üürileandja võib olla juriidiliselt vastutav suitsuandurite paigaldamata jätmise eest Kui üürileandja ei järgi seadusi ja üürnik saab kahju, võib üürnik kahjutasu nõuda. Mõnel juhul võib üürileandja paigaldada suitsuandurid ja neid isegi aeg-aj alt kontrollida, kuid suitsuandur võib ebaõnnestuda.
Kes vastutab üüripinna tulekahjusignalisatsiooni eest?
Pärast üürileandja testi esimesel üürilepingupäeval peaksid üürnikud võtma vastutuse oma ohutuse eest ja testima regulaarselt kõiki alarme, et veenduda nende töökorras. Igakuist testimist peetakse suitsuandurite jaoks üldiselt sobivaks sageduseks, seega peaksite selle läbiviimiseks päevikut pidama.
Kas tulekahjusignalisatsioon on kohustuslik?
Kas kõik vajavad tulekahjusignalisatsiooni? Juriidiliselt võttes mitte alati. Kuid alati soovitame, et kõigil oleks suitsuandur või kuumaalarm igas toas, kus tulekahju võiks alguse saada. Teie ruumid on väikesed, lihtsad, ühekorruselised või avatud planeeringuga.
Soovitan:
Mida saavad üürileandjad teha ja mida mitte?
A Üürileandja ei saa üürnikku välja tõsta ilma nõuetekohaselt vormistatud väljatõstmisteate ja piisava ajata. Üürileandja ei saa üürnikule kaebuse eest kätte maksta. Üürileandja ei saa loobuda vajalike remonditööde tegemisest ega sundida üürnikku ise remonti tegema.
Miks üürileandjad käendajat tahavad?
Käendaja tegutseb tagatisena, et üür saab tasutud olukorras, kus üürnik ei suuda oma rahalisi kohustusi täita. Käendaja vastutab üürilepingu eest samamoodi kui üürnik. Seetõttu on nii oluline tagada, et kõik saaksid tingimustest aru ja nõustuksid nendega .
Kas üürileandjad saavad üürnikke trahvida?
Üürileandja kasuks makstavad ühesuunalise tasu sätted on üürnike jaoks trahvid California tsiviilseadustiku paragrahvi 1717 kohaselt muudetakse üürilepingu ühesuunalise tasu säte automaatselt kaheks -teemaksu pakkumine üürniku kasuks. Üürnikud peaksid olema ettevaatlikud üüratute hilinemistasude ja tagasimakstud tšekkide eest .
Kas üürileandjad saavad üürnikke valida?
Üürileandjatel on seaduslik vabadus valida potentsiaalsete üürnike hulgast seni, kuni nende otsused vastavad nendele seadustele ja põhinevad seaduslikel ärikriteeriumidel. … Üürileandjad peavad kohaldama valikustandardeid, nagu miinimumsissetuleku ja hea krediidiaruande nõudmine, kõikide üürnike suhtes võrdselt .
Kas üürileandjad peavad nõustuma jaotisega 8?
Eluasemeseaduse kohaselt ei ole sätet, mis kohustaks üürileandjat aktsepteerima jaotise 8 vautšereid. … Peate arvestama kõigi potentsiaalsete 8. jaotise üürnikega nagu iga teise üürnikuga. Te ei saa linastust raskemaks muuta ega kõrgemat üüri nõuda .
