Sisukord:
- Miks üürileandjad keelduvad jaotisest 8?
- Kas võite öelda, et te ei nõustu jaotisega 8?
- Kas üürileandja keeldub DSS-ist?
- Kas saate 8. jaotisest keelduda?
Video: Kas üürileandjad peavad nõustuma jaotisega 8?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-10 06:36
Eluasemeseaduse kohaselt ei ole sätet, mis kohustaks üürileandjat aktsepteerima jaotise 8 vautšereid. … Peate arvestama kõigi potentsiaalsete 8. jaotise üürnikega nagu iga teise üürnikuga. Te ei saa linastust raskemaks muuta ega kõrgemat üüri nõuda.
Miks üürileandjad keelduvad jaotisest 8?
Üürnikud, kes ei kogu üüriabi, võidakse välja lülitada, kuna lubate oma kinnisvarasse jaotise 8 üürnikud. Nad võivad arvata, et olete "slumm", et kinnisvara on määrdunud või et üürnikud on lugupidamatud ja lärmakad.
Kas võite öelda, et te ei nõustu jaotisega 8?
California kinnisvarahaldurid, üürileandjad ja investorid peavad lõpetama reklaamimise, olenemata sellest, kasnad aktsepteerivad 8. jaotise taotlejaid või mitte. Te ei saa diskrimineerida kedagi, kellel on eluaseme vautšer, mis tähendab, et te ei saa väljendada, et eelistaksite, et jaotise 8 taotlejad ei kandideeriks.
Kas üürileandja keeldub DSS-ist?
Ükski DSS-poliitika ei ole ebaseaduslik diskrimineerimine Kohud on otsustanud, et DSS-i põhimõtted ei ole ebaseaduslikud, kuna need diskrimineerivad kaudselt naisi ja puuetega inimesi. Võite esitada kaebuse agendile, kui olete kodu otsimisel silmitsi seisnud DSS-i diskrimineerimisega, olenemata teie soost või puudest.
Kas saate 8. jaotisest keelduda?
Kui seadus kaitseb inimesi, kellel on jaotise 8 vautšerid, tähendab see, et te ei saa taotlejaid lihts alt tagasi lükata, kuna neil on jaotise 8 vautšerid. … Tegelikult, kui te ei kohtle jaotise 8 taotlejaid samamoodi nagu teisi taotlejaid, võite rikkuda õiglast eluaset muudel põhjustel.
Soovitan:
Mida saavad üürileandjad teha ja mida mitte?
A Üürileandja ei saa üürnikku välja tõsta ilma nõuetekohaselt vormistatud väljatõstmisteate ja piisava ajata. Üürileandja ei saa üürnikule kaebuse eest kätte maksta. Üürileandja ei saa loobuda vajalike remonditööde tegemisest ega sundida üürnikku ise remonti tegema.
Miks üürileandjad käendajat tahavad?
Käendaja tegutseb tagatisena, et üür saab tasutud olukorras, kus üürnik ei suuda oma rahalisi kohustusi täita. Käendaja vastutab üürilepingu eest samamoodi kui üürnik. Seetõttu on nii oluline tagada, et kõik saaksid tingimustest aru ja nõustuksid nendega .
Kas üürileandjad peavad varustama tulekahjusignalisatsiooni?
mõlemad. Üürileandjad on seadusega kohustatud paigaldama suitsuandurid peaaegu igas osariigis ja vingugaasiandurid on kohustuslikud 26 osariigi elamukinnisvarasse. Pärast installimist on alati hea mõte lisada oma rendilepingusse lisa, milles on selgesõnaliselt kirjas, et töötavad alarmid on paigaldatud .
Kas üürileandjad saavad üürnikke trahvida?
Üürileandja kasuks makstavad ühesuunalise tasu sätted on üürnike jaoks trahvid California tsiviilseadustiku paragrahvi 1717 kohaselt muudetakse üürilepingu ühesuunalise tasu säte automaatselt kaheks -teemaksu pakkumine üürniku kasuks. Üürnikud peaksid olema ettevaatlikud üüratute hilinemistasude ja tagasimakstud tšekkide eest .
Kas üürileandjad saavad üürnikke valida?
Üürileandjatel on seaduslik vabadus valida potentsiaalsete üürnike hulgast seni, kuni nende otsused vastavad nendele seadustele ja põhinevad seaduslikel ärikriteeriumidel. … Üürileandjad peavad kohaldama valikustandardeid, nagu miinimumsissetuleku ja hea krediidiaruande nõudmine, kõikide üürnike suhtes võrdselt .
