Squatter on isik, kes asub elama või hõivab kinnistul ilma juriidilise nõudeta kinnisvarale. Squatter elab kinnisvaral, millele tal pole omandiõigust, õigust ega üürilepingut.
Kuidas sa maja rüpes?
California seadus lubab squatteril nõuda maja valdust pärast oma elukoha määramist – talle saadetakse posti ja arveid, mis avalikult tulevad ja läbivad maja. välisuks ja kinnisvaramaksude tasumine – vähem alt viis aastat, ütles advokaat Dan Siegel.
Mis juhtub, kui kükitad majas?
Kükitamist määratletakse alati kui ebaseaduslikku, kuna see nõuab ülesõitu, mis ei võimalda teil omandada vara omandiõigust ebasoodsa valdamise seaduste kaudu. Sissepääs on määratletud kui sisenemine teise inimese vara ilma tema loata.
Kas saate kükitaja füüsiliselt eemaldada?
Kui võidate oma hagi skvotter'i vastu, kuid inimene keeldub ikkagi lahkumast, võite palgata šerifi, et see inimene sunniviisiliselt välja suruks. See on viimane samm ja õiguskaitseorganid eemaldavad isiku füüsiliselt kinnisvarast seni, kuni kohus on otsustanud teie kasuks
Kuidas skvotterit ära tunda?
Kui kinnisvara on vaba, on märke, millele tähelepanu pöörata, mis näitavad, kas selles võib olla kükitajaid või mitte. Pöörake tähelepanu sunnitud sisenemise tunnustele, nagu katkised aknad või maha lõhutud laudadega kaetud aknad. Pöörake tähelepanu ka öösel süüdatavatele väikestele lõketele, et elanikke soojas hoida.
