Squatter on isik, kes asub elama või hõivab kinnistul ilma juriidilise nõudeta kinnisvarale. Squatter elab kinnisvaral, millele tal pole omandiõigust, õigust ega üürilepingut.
Millised õigused on skvotteril?
NSW-s on võimalik anda seaduslik omandiõigus maale, mis on seisnud tühjana 12 aastat, kui squatter saab taotleda maa füüsilist valdust, välistades teised (sealhulgas dokumentaalfilmi omanik – kui see on kohaldatav).
Mis vahe on kükitaja ja rikkuja vahel?
Rikkuja: Rikkuja on isik, kes teadlikult ja tagameelselt siseneb inimese maale või hõivab selle ilma tema loata. Skvotter: skvotter on isik, kes võtab teadlikult ja tahtlikult teise inimese maa või vara ilma nende loata ja taotleb omandiõigust.
Kui kaua aega enne kedagi skvotteriks loetakse?
Eksklusiivne ja pidev omamine: nende valdust ei saa katkestada ega teiste osapooltega jagada. See ajaperiood peab Californias olema 5 aastat. Kui nad olid varem kinnisvara üürnik, algab 5-aastane periood pärast üürilepingu lõppemist.
Kas skvotter on elanik?
Kalifornia on riigi kõige suurema rahvaarvuga osariik. Seetõttu kipuvad paljud inimesed õppima residentuuri kohtadesse, mis neile tehniliselt ei kuulu. Nendel inimestel, keda tuntakse "squatteritena", võib olla isegi seaduslik õigus sellele varale.
