Lõpetamiskuupäev on lepingutesse sisse kirjutatud ja seega peab see olema paigas, et advokaadid saaksid teha lõpliku kontrolli enne lepingute vahetamist. Kes otsustab valmimiskuupäeva? Mõlemad pooled otsustavad ühiselt ja lepivad kokku valmimiskuupäeva
Kes otsustab valmimiskuupäeva?
Esimese sammuna võib müüja näiteks jätta ostja tagatisraha endale ja anda oma agendile käsu kinnisvara uuesti turundada. Seetõttu on mõistlik, et valmimiskuupäev on seatud realistliku ajakava alusel ja on mõni aeg pärast lepingute vahetamist.
Millal peaks teie lõpetamise kuupäev olema?
Traditsiooniliselt toimub lõpetamine kuskil seitse kuni 28 päeva pärast lepingute vahetamistSamal päeval vahetamine ja komplekteerimine pole aga ennekuulmatu. See on kiirem ja välistab vajaduse maksta nende lepingute vahetamisel tagatisraha.
Kas valmimiskuupäeva saab muuta?
Sisuliselt on vastus sellele küsimusele ei. Kui olete lepingud vahetanud, olete sõlminud siduva lepingu ja kõik osapooled on kohustatud lepingu lõpetama kokkulepitud kuupäeval ja kindlaksmääratud ajaks.
Kas ostja võib lõpetamise kuupäeva edasi lükata?
Nii kinnisvara müüja kui ostja peavad kokku leppima lõpetamise edasilükkamises, kuna sellel on tagajärjed mõlemale, rääkimata kõigist teistest, kes kinnisvara ostavad ja müüvad kett. Kui peate oma kodu müümisega ootama, pole teil raha käepärast, kuni kõik lõpuks läbi saab.
