Torrensi süsteem "Torrensi tiitel" hõlmab üldiselt ühte keskset kinnistusraamatut. See register sisaldab teavet iga maatüki ja selle omaniku kohta. Maa võõrandamiseks (ost, müük, surm jne,) peab toimuma omandi üleandmine.
Kuidas Torrensi süsteem Malaisias töötab?
Torrensi tiitlisüsteem toimib põhimõttel " omandiõigus registreerimisel" (annab registreeritud omandiõiguse suure ebatõenäolisuse), mitte "omandi registreerimise" põhimõttel. … See tähendab, et omandiõigust ei pea tõendama pikkade keeruliste dokumentidega, mida säilitab omanik, nagu eraveosüsteemis.
Mis on Torrensi süsteemi peamine eesmärk?
Tegelik eesmärk on kinnitada maa vaikselt ja lõpetada igaveseks küsimuse esitamine selle seaduslikkuse kohta. Kui see on registreeritud, võib omanik olla kindel, ilma et peaks kohtu uste taga ootama, et vältida oma maa kaotamist.
Kuidas Torrensi süsteem töötab?
Torrensi süsteemis haldab kohus või registreerimisbüroo, mille võtmeametnikeks on ametinimetuste kontrollija ja registripidaja. Maaomanik esitab registripidajale avalduse maa kinnistamiseks. Nimetuste kontrollija vaatab läbi maa õigusajaloo, et teha kindlaks, kas hea omandiõigus on olemas.
Miks seda nimetatakse Torrensi süsteemiks?
TORRENS TITLE SYSTEM on saanud oma nime Sir Robert R. Torrensilt, Iirimaa päritolu, kellest sai hiljem Lõuna-Austraalia esimene peaminister. Väidetav alt mõtles Torrens esmakordselt 1850. aastal rakendada maale sama registreerimise ja omandiõiguse üleandmise meetodit, mida kasutatakse laevade puhul.
