Lühike vastus on jah, tühjade majade müümine võtab kauem aega kui möbleeritud, asustatud või lavastatud kodude müük. Hindamisinstituudi uuring näitas, et tühjad majad müüdi 6% odavam alt kui asustatud majad ja jäid turule kauemaks.
Mis tüüpi maja müüakse kõige kiiremini?
Madalama hinnaga stardimajad võidavad enamiku ostjate südameid. Kodud, mille hind on 200 000–250 000 dollarit, müüdi keskmiselt 83 päevaga, mis on oluliselt kiiremini kui üheski teises hinnavahemikus. Ja muidugi, mida kallim on kodu, seda vähem ostjaid saab seda endale lubada.
Kas on parem müüa maja tühj alt või möbleeritult?
Mõned kinnisvaraeksperdid arvavad, et parim on müüa möbleerimata maja, samas kui enamik neist nõustub, et ostjate meelitamiseks on parem see kergelt sisustada. Kui teil on aga kiire välja kolida, ärge sisustage kinnisvara.
Miks on nii palju müügis olevaid maju tühjaks jäänud?
Tänapäeva ostjad vaatavad tõenäolisem alt vabu kodusid, sest nad usuvad, et see minimeerib nende potentsiaalset kokkupuudet COVID-19-ga, ütleb Ph. Ken H. Johnson… „Me ei tohiks Olge üllatunud, kui näete, et neid kodusid näidatakse sagedamini kui hõivatud kinnisvara, sõlmitakse leping kiiremini ja müüakse turuväärtusele lähedase hinnaga.
Kas lavastatud majad müüvad kiiremini?
“Etsitud kodu müüakse keskmiselt 17% rohkem kuilavastamata kodu ja 95% lavastatud kodudest müüakse 11 päevaga või vähem. See on statistiliselt 87% kiirem kui mittelavastatud kodud.”
