Pärast esimese hüpoteegi sulgemist kaotatakse kõik nooremad pandiõigused (sealhulgas teine hüpoteek ja kõik väiksemad kohtuotsusega pandiõigused) ja pandiõigus eemaldatakse kinnisvara omandiõigusest. Kuid teise hüpoteegi võlg ja võlausaldaja otsus jäävad alles, kuigi need ei ole enam arestitud kinnisvaraga seotud.
Millised pandiõigused kaotavad sundraha sulgemise?
Hüpoteegi sulgemise korral kustutatakse sulgemisega kõik pärast hüpoteegi seadmist registreeritud kohtuotsusega kinnipidamisõigused. Kõik üleliigsed rahalised vahendid pärast seda, kui laenuandja võlg on tasutud, jagatakse teistele võlausaldajatele, kellel on väiksemad pandiõigused, nagu teise hüpoteegi ja kohtuotsusega pandiomanikud.
Kas föderaalmaksu kinnipidamisõigused jäävad sunniviisiliselt kinni?
Juhul, kui hüpoteeklaenuandja registreeris oma pandiõiguse (hüpoteegi) enne, kui IRS registreerib teatise föderaalse maksu kinnipidamise kohta, on hüpoteek eelisõigus. See tähendab, et kui laenuandja sunnib kinnipidamise, kustutatakse kodu föderaalmaksu pandiõigus – , kuid mitte võlg ise – sundraha sulgemisega
Mis tüüpi pandiõigus on arestimine?
Turvaline pandiõigus, tuntud ka kui hüpoteegi või kinnisvara pandiõigus, on vara pandiõigus, mis seatakse kodu või kinnisvara vastu.
Mis juhtub pärast sulgemist, kui müügist pole piisav alt raha, et tasuda kinni kõikidele kinnipidamisõiguse omanikele?
Alles pärast seda, kui see osapool on terviklik, saab järgmise prioriteedi omanik raha sundmüügist – ja edasi ja edasi – pandiõiguse alusel. Kui kõigil pandiomanikel ei ole piisav alt raha palga saamiseks, keti madalamal asuvatel pandiõiguste omanikel ei vea
