Siin on see, mida peate kõigi kolme kohta teadma: Akt: See on dokument, mis tõendab kinnisvara omandiõigust. … Hüpoteek: see on dokument, mis annab laenuandjale kinnisvara tagatise kuni võlakirja täieliku tasumiseni.
Mis on akt vs hüpoteek?
Müügileping on kokkulepe kinnisvara müümiseks, samas kui akt on tegelik üleandmine. Hüpoteek on laenuandja ja laenuvõtja vaheline kokkulepe maksta tagasi laenatud rahasumma vastav alt laenutingimustele.
Kas hüpoteeklaenu omandiõigus ja akt on sama asi?
Erinevus omandiõiguse ja akti vahel
Akt on ametlik kirjalik dokument, mis kinnitab isiku seaduslikku omandiõigust varale, samas kui pealkiri viitab omandiõiguste mõiste.
Kas teil on võimalik võtta hüpoteek ja mitte olla aktil?
Juriidiliselt peab hüpoteeklaenu saamiseks olema omandiõigusaktis vähem alt üks laenuvõtja. Kuid enamik hüpoteeklaenuandjaid eelistab, et kõik laenuvõtjad oleksid pealkirjas. … Siiski saavad hüpoteeklaenuvõtjad, kelle pealkiri dokumenti ei kuulu, käendajateks, mitte kaaslaenuvõtjateks.
Kellele kuulub majakiri või hüpoteek?
Kui teie nimi on aktil, kuid mitte hüpoteegil, tähendab see, et olete kodu omanik, kuid ei vastuta hüpoteeklaenu ja sellest tulenevate maksete eest. Kui jätate maksed maksmata, võib laenuandja siiski kodu sulgeda, hoolimata sellest, et hüpoteegil on ainult üks abikaasa.
